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红岭控股有限公司旗下投资宝平台发布物业资产变现规则

发布时间:2019-09-16   浏览次数:

  平台已于 2019 年 6 月 14 日发布“物业资产变现”规则(征求意见稿),收到不少用户的反馈意见,平台将综合各方意见制定最终试运行版本。目前“物业资产变现”拍卖已在加紧技术开发,预计本月底开发完成。

  为了加快物业资产变现,加快兑付安排,拍卖功能计划 7 月初开始试运行。计划试运行的第一套房产拍卖信息公布如下,接受监委会和投资人监督和反馈意见, 实际拍卖规则和拍卖房产信息请以正式通知为准。

  土地位置:深圳市沙头角15号路北面使用年限:70 年,从1993年10月05日至 2063 年10月04日止。房地产名称:云深处别墅区C2栋全栋

  资产拍卖参考价格:结合资产购买成本、装修成本及市场情况,当前资产估值: 3800万。

  本项资产为大股东资产标借款人提供的用于偿还借款的资产,资产处置后所得现金将用于投资宝兑付。

  建筑面积:303.26 m,折合单价为125305元/m,这个价格是否合理?我们来看一下这个小区目前的平均单价是多少,根据安居客数据显示该小区平均单价为75238元/m,并且小区平均单价相比去年同期下跌23.96%。而这个投资宝要拍卖的房子价格比平均单价高了66.54%。厉害了我的哥,同小区平均单价下跌如此大的情况下这套房子单价还能逆势上涨。

  哦对了,怕有人提这个房子带大花园的独栋别墅跟小区其他的洋房不一样所以卖的贵,我也顺便查询了一下同小区另外一套也带花园的独栋别墅,房屋户型为5室3厅4卫,上下四层,带前后花园400m及天台花园150m,建筑面积:243.05m的房屋总价1900万元,折合房屋单价为:78173m。

  同样的5室3厅4卫上下四层带花园的房子,投资宝拍卖的这个面积大了一些房屋单价就增值成125305元/m?

  当然最终买卖双方本着自觉自愿的原则,就算是投资宝平台愿意这个价格卖有人愿意买也不是什么问题。只是希望购买这套房的人能够仔细对比其他房源后再做理性决定。

  尽快的对现有资产变现来进行兑付这固然是一个好事情,但是变现资产价格是否合理这是一个问题。另外同为红岭控股有限公司旗下的红岭创投平台于2019年5月7日在论坛发帖关于山东富达装饰工程有限公司以物抵债的59套房产目前处置情况如何没有进一步消息。希望红岭创投平台能够尽快的变现收回的资产来对出借人进行兑付。www.66991.com以及隐私安全方面的担忧



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